Treuhänderische Sicherheiten - Kreditlexikon

Kreditsicherheiten geben dem Gläubiger die Möglichkeit sich aus den Sicherheiten des Kreditnehmers zu befriedigen, wenn dieser seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen kann. Nach dem Grad der Abhängigkeit von der gesicherten Forderung unterscheidet man in akzessorische und nichtakzessorische Sicherheiten. Die nichtakzessorischen Sicherheiten werden auch fiduziarische bzw. treuhänderische Sicherheiten genannt.

Im Gegensatz zu akzessorischen Sicherheiten, deren Bestand, Umfang und Dauer direkt von der gesicherten Forderung abhängt sind treuhänderische Sicherheiten abstrakt, das heißt nicht von Forderungen abhängig. Deutlich wird dieser Unterschied in der Person des Sicherungsnehmers und seinem Verhältnis zu Dritten, welchen er als voll- und selbstständig berechtigter Inhaber der Sicherheit gegenüber tritt. Der Sicherungsnehmer ist allerdings dazu verpflichtet keinen über den Sicherungszweck hinausgehenden Gebrauch von der Sicherheit zu machen. Dritte können sich auf das begründete Innenverhältnis nicht berufen. Treuhänderische Sicherungsgeschäfte bzw. Sicherheiten sind die Sicherungsübereignung, die Sicherungsabtretung und die Grundschuld.
Bei der Sicherungsübereignung wird das Sicherungsgut dem Gläubiger übereignet, der zur Abdeckung seiner Ansprüche die Sache gegebenenfalls verwerten kann. Die zur Sicherung übereignete Sache bleibt im Sinne des Besitzkonstituts zur weiteren Benutzung in unmittelbarem Besitz des Schuldners.
Neben der Übereignung von beweglichen Sachen kann zur Sicherung von Krediten auch die Abtretung von Rechten und Forderungen erfolgen. Abtretbar sind beispielsweise Rechte aus Gesellschaftsverhältnissen, aus Pacht- und Mietverträgen, sowie aus Lohn- und Gehaltsforderungen und auch Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.
Zu den treuhänderischen Sicherheiten zählt auch die Grundschuld. Sie liegt unabhängig von den persönlichen Forderungen des Gläubigers auf dem Grundstück und bewirkt, dass aus diesem an den Eigentümer der Grundschuld ein Geldbetrag zu zahlen ist.